Por arkangel el 16 de Noviembre de 2007 a las 9:49
Un compañero me ha pasado el acta que le envió por correo normal, no electrónico, el secretario – administrador de la comunidad de propietarios de un piso que tiene en una ciudad distinta de la que reside. El secretario – administrador, que no es vecino de la finca, tiene una empresa dedicada a la gestión de comunidades, por lo que cada mes todos los propietarios deben pagarle por la administración. Por su singularidad, rayando en el disparate, y con el permiso de mi compañero, pero sin dar nombres ni datos, transcribo el punto uno del Acta de la Junta General Extraordinaria de la Comunidad de Propietarios:
1º Aprobar, si procede, el presupuesto para la colocación del salvaescaleras.
Se propone por parte del arquitecto contratado por la comunidad una solución que cumple al 100% la normativa (Solución A). A propuestas de don ******* se propone colocar el elevador fuera con cerramiento de aluminio y rellenar por el interior bien con cemento o una estructura de madera hasta alcanzar la cota de los ascensores (solución B). Esta propuesta se somete a votación, aprobándose por unanimidad de los propietarios presentes siempre y cuando cumple la normativa. En cualquiera de los casos no se celebrará ninguna reunión más eligiendo la presidenta de la comunidad la solución que cumple la normativa y sea más económica.
Se aprueba por unanimidad de los propietarios presentes el realizar la obra de la colocación del salvaescaleras.
Se acuerda enviar una carta con las dos propuestas posibles, para que los propietarios procedan a elegir entre las propuestas si ambas cumpliesen la normativa.
¿Alguien lo entiende? Se aprobó la obra de la solución B, que mi compañero no sabe cuál es ya que no recibió nada al respecto, pero el último párrafo contradice lo dicho: los vecinos deben elegir entre las propuestas. ¡Ah!, lo más surrealista, próximamente se tendrán que reunir todos los vecinos después de recibir una convocatoria, sin firma y por correo ordinario, en la que el punto a tratar es la aprobación de una de las propuestas (¿no estaba ya aprobada por unanimidad?). De la nueva convocatoria se desprende que no hay ningún presupuesto aprobado pero las obras ya han comenzado. Lo dicho, ¡estrambótico!
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Acta estrambótica de una comunidad de propietarios
Es lo que suele pasar cuando el interés de una persona ajena a la Comunidad (el administrador en este caso) se une con otro con intereses egoistas y notan que la mayorÃa pasan de todo. Por lo que cuentas, en esa Comunidad ya se la han tenido que comer dobladas y ante la escasa resistencia han decidido pasar a la acción directa, o sea, sin ningún tipo de verguenza van a hacer lo que quieran hasta que alguien les pare los piés. No doy consejos, pero a mi administrador le he denunciado y quitado de enmedio a pesar de los problemas y el gasto que eso conlleva.